Il RE/MAX European Housing Trend Report 2024 rivela le nuove tendenze del mercato immobiliare
La voglia di cambiare casa cresce tra gli italiani: secondo il RE/MAX European Housing Trend Report 2024, il 24% dei cittadini desidera una nuova soluzione abitativa, allineandosi alla media europea. Tra questi, il 17% prevede di traslocare entro l’anno, mentre il 28% considera il trasferimento all’estero come alternativa per una vita più sostenibile economicamente.
La casa ideale? Con spazi esterni e soluzioni energetiche efficienti
Balconi, terrazze e giardini sono in cima alle preferenze: il 52% degli italiani considera imprescindibile la presenza di spazi all’aperto, una percentuale superiore alla media europea del 44%. La distribuzione interna degli spazi (9%) e la vicinanza al luogo di lavoro (16%) risultano meno determinanti, segnalando un cambio di priorità verso il benessere abitativo.
Sul fronte dell’efficienza energetica, il 44% degli intervistati desidera un immobile con soluzioni avanzate per il risparmio energetico, mentre il 26% predilige la vicinanza a spazi verdi. Servizi di prossimità (24%) e accessibilità ai trasporti pubblici (23%) completano il quadro delle esigenze abitative più richieste.
Il peso delle spese abitative: un fattore determinante
Il report evidenzia che il 39% degli italiani ha riscontrato un aumento dei costi abitativi nell’ultimo anno, mentre il 58% considera la sostenibilità economica della propria casa un fattore prioritario. Sebbene l’incremento dei costi sia inferiore rispetto alla media europea (-15%), la pressione finanziaria spinge molti italiani a valutare il trasferimento in altri Paesi per migliorare la propria situazione economica.
Prospettive per il mercato immobiliare
Le previsioni del Centro Studi di RE/MAX Italia delineano un 2025 dinamico, con tassi d’interesse in calo e un mercato del lavoro più stabile. Secondo Dario Castiglia, CEO & Founder di RE/MAX Italia, la maggiore chiarezza sul fronte politico e la crescente accessibilità al credito stanno già alimentando una rinnovata fiducia nei consumatori.
L’aspirazione alla proprietà rimane solida: il 72% degli italiani possiede almeno un’abitazione, mentre il 26% detiene più di un immobile. In questo scenario, le famiglie stanno ripensando le proprie esigenze abitative per coniugare sostenibilità finanziaria e qualità della vita.
Il RE/MAX European Housing Trend Report 2024 si conferma uno strumento chiave per comprendere le trasformazioni in atto nel settore immobiliare e cogliere le opportunità emergenti in un mercato in continua evoluzione.
