Rigenerazione urbana
Presentato un DDL per recuperare le città dal degrado
Presentato in Commissione Ambiente al Senato, il disegno di legge relativo alla rigenerazione urbana.
La finalità del provvedimento è quella di modificare in maniera organica la normativa nazionale per rigenerare le nostre città, privilegiando:
- la mobilità sostenibile
- l’efficienza energetica
- il taglio delle emissioni
Il ddl prevede l’istituzione di una cabina di regia nazionale per la rigenerazione urbana all’interno della Presidenza del Consiglio.
In questo modo si intende favorire la realizzazione degli obiettivi del Piano nazionale per la rigenerazione urbana.
È previsto un Fondo nazionale per la rigenerazione urbana, le cui risorse sono destinate al cofinanziamento dei bandi regionali per la rigenerazione urbana.
Il ruolo dei Comuni
Saranno i Comuni ad individuare gli ambiti urbani dove si rendono opportuni interventi di rigenerazione urbana, a seguito di un’attività di ricognizione del territorio.
Possono partecipare anche i proprietari e i soggetti aventi titolo che ne facciano richiesta. Tali piani dovranno rispettare i beni culturali e dei centri storici.
Cosa introduce il DDL?
- L’approvazione degli interventi di rigenerazione urbana comporta la dichiarazione di pubblica utilità agli effetti del testo unico delle espropriazioni per pubblica utilità
- Introdotte diverse forme di incentivazione fiscale, a partire dall’esenzione da Imu, Tasi e Tari. Queste ultime relative agli immobili oggetto di interventi di rigenerazione urbana fino alla conclusione degli interventi previsti nel Piano comunale di riferimento.
Nella relazione accompagnatoria del testo si sottolinea come l’approccio principale della materia sia “il coinvolgimento degli abitanti e dei soggetti pubblici e privati interessati”.
La rigenerazione urbana punta a “favorire il riuso edilizio di aree già urbanizzate e di aree produttive, in stato di degrado o di abbandono o dismessi o inutilizzati, incentivandone la riqualificazione e la sostenibilità ambientale”, oltre che “il miglioramento del decoro urbano e architettonico”.
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